Diese Wohnung in der Auhofstraße bietet eine interessante Gelegenheit für Liebhaber klassischer Altbauwohnungen, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Im 2. Stock eines Hauses ohne Lift gelegen, überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Hietzinger Kai sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung ist möbliert, wobei es sich um eine ältere Möblierung handelt. Die Übergabe erfolgt im bestehenden Zustand.
Bad und Küche befinden sich derzeit in einem gemeinsamen Raum.
Zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet der gemeinschaftliche Gang mit der Nachbarwohnung.
Mit etwas Geschick, kreativen Ideen und einer individuellen Gestaltung lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit persönlicher Note entwickeln.
Eine Immobilie mit Potenzial für all jene, die den Charakter eines Altbaus schätzen und bereit sind, eigene Vorstellungen umzusetzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Auhofstraße; die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomiebetrieben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U4 gut gewährleistet.
Zudem laden die Grün- und Erholungsgebiete des Wiener Westens zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
