TOP Lage: Büroräumlichkeiten in attraktiver Zentrumsnähe!

1020 Wien , Gredlerstraße

Beschreibung

Das Büro steht ab sofort frei zur Vermietung, stellt sich wie folgt dar und bietet:

  • zwei - in etwa - gleich große, helle Räume als Durchgangszimmer angelegt; bitte beachten Sie den beigefügten Grundrissplan, hier ist die Aufteilung gut erkennbar.
  • gemeinschaftlich (mit nur einem weiteren Büro) nutzbare Küche sowie sanitäre Anlagen
  • perfekte öffentliche Anbindung durch in wenigen Gehminuten erreichbare Stationen von U4, U1 sowie Straßenbahnen und Bussen
  • ideale Individual-Verkehrsanbindung in sämtliche Himmelsrichtungen sowie zwei direkt beim Haus befindlichen Parkgaragen
  • annähernd barrierefreier Zugang (lediglich 1 Stufe beim Hauseingang!)
  • Pauschalmiete inklusive Strom, Heiz- und Warmwasserkosten

 

Ausstattung
Gas-Zentralheizung, Einbauküche



Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hr. Walter Nessler: 0664/34 58 9 58 
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Perfekt gelegen - in unmittelbarer Nähe einerseits zum Schwedenplatz und andererseits zur Taborstraße - befinden
sich diese mannigfaltig nutzbaren Büroräumlichkeiten.
Die optimale öffentliche als auch individualverkehrsmäßige Anbindung sowie die fußläufige Erreichbarkeit in die Innere Stadt geben diesem
Objekt den ganz besonderen Flair...

Ausstattung

  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Teeküche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 115.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,72
  • gültig bis 17.09.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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